كيفية حساب القروض والسداد المبكر في البنوك السعودية

1- طريقة حساب القروض والأقساط ونسبة الفائدة


نسبة الفائدة = مبلغ القرض x نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة
مثلا : انت طلبت الحصول على قرض بقيمة 100 ألف وترغب بأن يكون السداد على مدى خمس سنوات وكانت نسبة الفائدة للبنك = 5,2% للسنة الواحدة أي : 0,052

نسبة الفائدة = مبلغ القرض x نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة
نسبة الفائدة = 100000 * 0,052
نسبة الفائدة = 5200 ريال لكل سنة


نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة * عدد السنوات

نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = 5200 ريال * 5
نسبة الفائدة الإجمالية للبنك = 26000 ريال

مجموع قيمة الأقساط = نسبة الفائدة الإجمالية للبنك + مبلغ القرض
مجموع قيمة الأقساط = 26000 + 100000

قيمة القسط = مجموع قيمة الأقساط ÷ عدد الشهور

عدد الشهور = عدد السنوات * 12
عدد الشهور = 5 * 12
عدد الشهور = 60 شهر

قيمة القسط = مجموع قيمة الأقساط ÷ عدد الشهور

قيمة القسط = 126000 ريال ÷ 60 شهر
قيمة القسط = 2100 ريال


2- طريقة حساب قيمة السداد المبكر ومعدل الخصم

مثلا : عليك قرض بقيمة 100 ألف وكان السداد على مدى خمس سنوات وكانت نسبة الفائدة للبنك = 5,2% للسنة الواحدة أي : 0,052
وبعد ثلاث سنوات وأربعة أشهر رغبت بالسداد المبكر .

فالمعادلة ستكون كالتالي :

نسبة الفائدة لكل شهر = نسبة الفائدة للبنك في السنة الواحدة ÷ 12
نسبة الفائدة لكل شهر = 5200 ÷ 12
نسبة الفائدة لكل شهر = 433,33333

طبعاً أنت سددت قيمة ثلاث سنوات وأربعة أشهر أي : 40 شهر

نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = نسبة الفائدة لكل شهر * 40
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = 433,33333 * 40
نسبة الفائدة للبنك في 40 شهر = 17333,333
مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر = 2100 ريال * 40
مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر = 84000 ريال

مبلغ السداد المبكر= (مبلغ القرض+نسبة الفائدة في 40 شهر) ــ مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر

قيمة مبلغ السداد المبكر = ( 100000 + 17333,333 ) ــ 84000
قيمة مبلغ السداد المبكر = 117333,33 ــ 84000

قيمة مبلغ السداد المبكر = 33333,333 ريالاً


قيمة الخصم = مجموع قيمة الأقساط ــ ( قيمة مبلغ السداد المبكر + مجموع الأقساط المدفوعة في 40 شهر )


قيمة الخصم = 126000 ــ ( 33333,333 + 84000 )

قيمة الخصم = 126000 ــ 117333,333

قيمة الخصم = 8666,67 ريالاً

المبلغ المخصوم هو 8666,67 ريالاً


ودمتم بخير

بارك الله فيك على هذا الشرح الوافي

موضوع مهم وقد يحتاجه البعض
ارى تثبيته للاهميه

اهم شيء التحري من الربا
بورك فيك
وانا اوافق اخي ابو عبدالرحمن بالتثبيت

شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... لك مني أجمل تحية .

موفق بإذن الله ... لك مني أجمل تحية .

بارك الله فيك

[align=center]
بـآرٍك الـآـه فـيـك
[/align]

مشكور على الشرح الجميل كلنا نحتاج هذا الشرح
ويعطيك العافية ابن منيحل

بــــآرك اللــــه فـــيـــــك مــــوضـــــوع مـــهــــم ومميز

موفق بإذن الله ... لك مني أجمل تحية .